Nota Simple

¿Qué es una Nota Simple del Registro de la Propiedad Oficial?

Documento expedido por el Registro de la Propiedad, en el que se declara la situación de cargas respecto a una finca. La diferencia respecto a la Certificación registral es que la Nota Simple sólo tiene valor informativo, mientras que la Certificación es un documento público que tiene validez ante los tribunales.

La Nota Simple proporciona información breve y concisa, en soporte papel, sobre la situación jurídica de una finca (breve descripción, propietario y cargas, si las hubiera).

Puede obtenerse, si conoce todos los datos registrales de la finca, mediante solicitud dirigida, por cualquier medio, al Registro de la Propiedad correspondiente o a través de cualquier otro Registro, donde encontrará ayuda para cumplimentar la solicitud.

Se convierte en un trámite imprescindible previo a la compra de una casa si quiere adquirir con todas las garantías.

¿Cómo se puede pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad Oficial?

La Nota Simple se puede pedir bien indicando la finca en concreto que se pretenda o bien por titular.

¿Qué precio tienen las Notas Simples del Registro de la Propiedad Oficial?

La Nota Simple tiene un coste de 20 €, IVA no incluido.

¿Cuál es el plazo de tramitación de la Nota Simple del Registro de la Propiedad Oficial?

La tramitación de la Nota Simple del Registro de la Propiedad Oficial tiene un plazo aproximado de 24 a 48 horas. Una vez obtenida, se remitirá el informe por correo electrónico a la dirección indicada en el formulario.

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Dudas sobre Nota Simple del Registro de la Propiedad Oficial

Si tiene dudas para seguir comprando la Nota Simple, por favor, envíenos su consulta y le responderemos con la máxima antelación.

¿Qué es una Nota Simple del Registro de la Propiedad Oficial?

La Nota Simple es un documento que emite el Registro de la Propiedad donde se encuentra inscrita una propiedad. La Nota Simple proporciona información breve y concisa sobre la situación jurídica de una la propiedad en cuestión (descripción, propietario, cargas…).

¿Quién puede solicitar la nota simple?

Cualquier persona puede acceder a la información del Registro de la Propiedad por ser ésta de carácter público. Son necesarios los datos que identifican la propiedad o del titular para poder efectuar la consulta. En el momento de la solicitud hay que indicar el interés legítimo que motiva la consulta.

¿Cómo la puedo solicitar la Nota Simple?

Para solicitarla es necesario rellenar todos los campos del formulario de solicitud de Nota simple. Los campos son obligatorios, en caso de no proporcionar toda la información la petición puede ser denegada.

¿Qué valor tiene una Nota Simple del registro de la propiedad Oficial?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad Oficial sólo tiene valor informativo. No sirve para usar como certificado.

No soy el titular de una finca, ¿puedo pedir una Nota Simple?

Sí, perfectamente. La información del Registro de la Propiedad Oficial tiene carácter público, y la puede solicitar cualquier persona que necesite información de una propiedad determinada. Se recomienda al adquirir una vivienda, para conocer la situación legal o en las herencias para saber los derechos de la finca heredada.

¿Qué datos necesito para pedir una Nota Simple?

Para pedir la Nota Simple es necesario saber el NUMERO DE FINCA REGISTRAL y el REGISTRO donde está inscrita la propiedad. Si no tiene estos datos será necesario conocer el DNI/NIE/CIF del titular de la propiedad y la dirección de la misma.

¿Cuánto cuesta una Nota Simple y cómo se paga?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad Oficial tiene un precio de 20 euros, IVA no incluido.

Para efectuar el pago de manera segura se le dirigirá a una página segura de pago a través del banco donde podrá pagar con cualquier tarjeta de crédito.

¿Cuánto tiempo tardaré en tener la nota simple?

El tiempo mínimo estimado para la entrega son 24h.